Đầu tư nhà liên hoàn – Chọn 2 tầng hay 3 tầng là phù hợp?

Xây dựng khu vui chơi trong nhà nên đầu tư nhà liên hoàn 2 tầng hay 3 tầng? Chắc hẳn đây là câu hỏi mà các chủ đầu tư rất phân vân.

Trong những năm trở lại đây, đầu tư nhà liên hoàn khu vui chơi trẻ em đã trở thành xu hướng đầu tư tiềm năng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Và để giải đáp nhanh gọn câu hỏi trên, bài viết dưới đây Trẻ Em Việt sẽ phân tích chi tiết để chủ đầu tư có được sự lựa chọn phù hợp nhất.

Đầu tư nhà liên hoàn và tổng quan

Nhà liên hoàn là khu vực vận động tích hợp nhiều trò chơi bên trong bao gồm: hồ bóng, cầu trượt, ống trượt, máng trượt, sàn nhún, vượt chướng ngại vật,… Tùy vào chiều cao và quy mô diện tích sẵn có, nhà liên hoàn được thiết kế theo dạng 2 tầng hoặc 3 tầng là phổ biến.

• Mô hình 2 tầng: cao từ 2.8 mét đến 3.2 mét – phù hợp với mặt bằng trần thấp, thi công nhanh, chi phí thấp.
• Mô hình 3 tầng: cao từ 4.2 mét đến 5.2 mét – yêu cầu trần nhà cao, không gian rộng, chi phí cao hơn nhưng đem lại trải nghiệm phong phú hơn cho trẻ

So sánh nhà liên hoàn 2 tầng và 3 tầng

Tiêu chí So sánh	Nhà liên hoàn 2 tầng	Nhà liên hoàn 3 tầng
Chiều cao trần nhà:	Tối thiểu 3.2 mét	Tối thiểu 4.8 mét
Diện tích KVC tối thiểu:	Từ 100 mét vuông	Từ 200 mét vuông
Chi phí đầu tư trang thiết bị:	Trung bình từ 300 triệu	Trung bình từ 500 triệu
Chi phí vận hành KVC:	Thấp	Cao hơn
Độ thu hút:	Trung bình – Khá	Rất Cao
Độ tuổi phù hợp:	2 đến 12 tuổi	2 đến < 18 tuổi

Khi nào nên chọn mô hình nhà liên hoàn 2 tầng?

Chủ đầu tư nên lựa chọn mô hình nhà liên hoàn 2 tầng phù hợp trong các trường hợp sau:

• Mặt bằng kinh doanh khu vui chơi là mặt bằng thuê, chi phí cao (khu vực thành thị) hoặc thời gian kinh doanh ngắn hạn.
• Chiều cao mặt bằng bị hạn chế (dưới 4 mét) hoặc diện tích mặt bằng nhỏ.
• Ngân sách đầu tư hạn chế, cần sự tối ưu nhưng vẫn đảm bảo độ an toàn, độ hấp dẫn.

Mô hình nhà liên hoàn 2 tầng dù nhỏ gọn, nhưng vẫn có thể kết hợp thêm các khu trò chơi như: sàn nhún trampoline, khu hướng nghiệp, hồ hạt hoặc hồ câu cá. Có thể trang bị thêm các đồ chơi rời như mâm xoay, đu quay, lồng xoay,…

Khi nào nên chọn mô hình nhà liên hoàn 3 tầng?

Chủ đầu tư nên lựa chọn mô hình nhà liên hoàn 2 tầng phù hợp trong các trường hợp sau:

• Chủ đầu tư ở khu vực nông thôn sở hữu mặt bằng rộng, hoặc mặt bằng riêng (không phải thuê).
• Chiều cao trần mặt bằng lý tưởng.
• Chủ đầu tư hướng đến mô hình khu vui chơi to lớn, thu hút hầu như lượng khách địa phương / khu vực.

>>> Trẻ em ở nông thôn thường có nhu cầu chơi vận động nhiều hơn trẻ em trên thành phố, vậy nên, đầu tư nhà liên hoàn 3 tầng có thể tích hợp khu leo núi, các loại ống trượt, máng trượt cao,…

Ngoài ra, nhà liên hoàn 3 tầng còn giúp chủ đầu tư tăng giá trị vé vào cửa, nâng cao doanh thu trên mỗi lượt khách.

>>> Định giá vé khu vui chơi thế nào cho phù hợp? Chủ đầu tư hãy tham khảo tại đây.

Những yếu tố ảnh hưởng đến sự quyết định đầu tư

Yếu tố mặt bằng

Yếu tố mặt bằng là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến quyết định đầu tư nhà liên hoàn 2 tầng hay 3 tầng của chủ đầu tư.

Trong đó: 

• Mặt bằng sở hữu riêng sẽ giúp chủ đầu tư linh hoạt mở rộng mô hình mà không vướng bận quá nhiều vấn đề pháp lý, chi phí thuê.
• Trần mặt bằng cao từ 4.8 mét trở lên là tiền đề để lắp đặt nhà liên hoàn 3 tầng.
• Diện tích sàn lớn hay bé cũng là yếu tố quan trọng để phân bổ khu vực vui chơi.

Yếu tố khách hàng mục tiêu

Yếu tố khách hàng mục tiêu ở khu vực đầu tư nhà liên hoàn sẽ cho chủ đầu tư mô hình phù hợp bởi nếu đi sai lệch đối tượng thì công việc kinh doanh của chủ đầu tư sẽ “chệch nhịp”.

Trong đó: 

• Đối tượng mục tiêu từ 2 đến 12 tuổi: mô hình nhà liên hoàn 2 tầng đơn giản là đủ.
• Đối tượng mục tiêu lớn hơn (dưới 18 tuổi): mô hình nhà liên hoàn 3 tầng sẽ là lựa chọn tối ưu hơn.

Yếu tố ngân sách đầu tư

Đây là yếu tố khiến nhiều chủ đầu tư do dự, nếu chủ đầu tư dư dả về tài chính cũng như có mặt bằng riêng, hãy đầu tư mô hình 3 tầng để có lợi nhuận bền vững, đồng thời định hình thương hiệu khu vui chơi lâu dài hơn. Đối với chủ đầu tư muốn đầu tư ít rủi ro hơn, mô hình 2 tầng cơ bản là hoàn toàn phù hợp.

Lời khuyên từ đơn vị Trẻ Em Việt

Cả hai mô hình nhà liên hoàn 2 tầng và nhà liên hoàn 3 tầng đều có ưu điểm riêng biệt, mô hình nào cũng là đáng để đầu tư. Đầu tư đúng mô hình giúp tối ưu chi phí, gia tăng lợi nhuận và tạo trải nghiệm tốt nhất cho trẻ – yếu tố then chốt để thành công trong kinh doanh khu vui chơi.

Đơn vị thiết kế – thi công nhà liên hoàn 2 tầng, 3 tầng phù hợp với từng mặt bằng cụ thể:

Đầu tư thiết kế khu vui chơi thông minh từ đơn vị thiết kế chuyên nghiệp ngay từ đầu sẽ mang lại lợi nhuận bền vững, tạo ra không gian vui chơi an toàn, hấp dẫn cho trẻ em và sự đạt được sự tin tưởng của phụ huynh

Liên hệ nhận báo giá và tư vấn

Địa chỉ văn phòng trực tiếp: 37/17 Bến Lội, Bình Trị Đông A, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh.

Số Zalo tư vấn qua tin nhắn: 0941 7777 05 (Mrs.Ngọc)

Số Hotline tư vấn trực tiếp: 03 3333 7615 (Mrs.Ngọc)

>>> Tăng lợi nhuận khu vui chơi trẻ em qua một cú click!!!